Оценка квартиры для ипотеки в Росбанке в Грозном для любых целей
При ипотечном кредитовании в Росбанке ключевой этап — независимая оценка квартиры. Она выявляет реальную рыночную цену объекта, которая устраивает и кредитора, и заёмщика. Наиболее надёжный способ обеспечить исполнение обязательств по кредиту — передать недвижимость в залог.
Банк требует оценку квартиры в следующих ситуациях:
- При покупке жилья у бывшего собственника.
- Если вы покупаете жильё в новостройке и оформляете закладную.
- В рамках рефинансирования ипотеки.
- Для страховой компании, поскольку при ипотеке обязателен договор страхования имущества.
Перед приобретением квартиры или дома покупателю важно убедиться, что запрашиваемая цена соответствует рыночной ситуации и что средства расходуются обоснованно. Отчёт о рыночной стоимости даёт такой ответ. Если стоимость завышена, появляется возможность обсудить это с продавцом и договориться о снижении. Экспертиза также устанавливает статус объекта: она исключает аварийное состояние и нежилое назначение, выявляет обременения и другие особенности. Отчёт позволяет покупателю определить размер первоначального взноса.
Официальная оценка залога обязательна для банка. Если после выдачи кредита возникнут споры о стоимости залога, это может привести к отказу от выплат и росту банковских рисков.
В отчёте указываются рыночная и ликвидационная стоимость закладываемого имущества. На основе этих данных банк определяет залоговую стоимость, которая служит гарантией возврата долга, если заёмщик окажется неплатёжеспособным.
Такой подход снижает риски кредитора: даже при неплатёжеспособности заёмщика банк сможет вернуть средства, продав заложенное имущество.
ПАО РОСБАНК ДОМ сотрудничает с компанией «Рост Эксперт» в области оценки недвижимости. Специалисты серьёзно относятся к обязанностям и полностью понимают все аспекты оценочной работы, поэтому отчёт готовится быстро. Готовый документ отвечает стандартам и требованиям, утверждённым Росбанком.
Заявку можно оставить прямо на сайте, также доступны указанные контакты. Менеджеры ответят на любые вопросы.
Стоимость и сроки оценки для ипотеки в Росбанке
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для оформления ипотеки в банке | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Цена определяется типом объекта, объемом работ и нужным форматом документа — справка или отчет.
При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Перечень документов зависит от типа объекта. Подробные сведения можно найти на нашем сайте или уточнить у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: С выпиской из ЕГРН подготовьте паспорт покупателя и номер его телефона. К ним добавьте правоустанавливающий или правоподтверждающий документ, технический паспорт и снимки объекта. Если собственность получена в порядке наследования, дополнительно потребуется свидетельство о смерти. |
Выезд оценщика не требуется: документы можно отправить удаленно через Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчет доступен в электронном или распечатанном виде. Электронную версию с ЭЦП вышлем на почту заказчику или нотариусу. Печатный вариант можно забрать в офисе или заказать курьерскую доставку.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47