Оценка для ипотеки в Грозном любой недвижимости
Покупка квартиры или дома в ипотеку становится всё более привычным способом решения жилищного вопроса. Однако банк выдаст кредит только после того, как независимый специалист подтвердит рыночную стоимость приобретаемого объекта. Именно эта цифра ложится в основу решения о сумме финансирования.
Оценочная стоимость и цена, указанная в договоре, могут отличаться, но последнее слово всегда остаётся за банком. Кредитная организация вправе принять собственное решение о выдаче ипотеки, исходя из своих внутренних правил и оценки рисков.
Для одобрения заявки банку нужен отчёт, подготовленный в соответствии с установленными требованиями и заверенный должным образом. В нём отражается рыночная стоимость жилья. Это позволяет банку убедиться, что недвижимость ликвидна и может быть продана, если заёмщик перестанет платить по кредиту.
Обеспечением по ипотеке чаще всего служат квартиры, индивидуальные дома, участки земли, объекты коммерческого и промышленного назначения, а также склады.
Прежде чем право собственности перейдёт к покупателю и ипотечная сделка будет закрыта, проводится оценка объекта. Можно выделить три типичные ситуации:
- Приобретение квартиры на этапе строительства по договору долевого участия. Так как самого жилья ещё нет, его стоимость определяют после постановки готового объекта на кадастровый учёт.
- Покупка квартиры на вторичном рынке или в сданной новостройке. Здесь банк требует приложить к кредитному досье отчёт оценщика.
- Ипотечное кредитование недвижимости возможно также через лизинг или с привлечением корпоративных средств.
«Рост Эксперт» выполняет оценку недвижимости для ипотеки, учитывая особенности каждого объекта и запросы клиента. Внимательный осмотр всех характеристик помещения или участка помогает получить объективную и максимально достижимую оценочную стоимость.
Мы работаем быстро и предлагаем разумные цены на услуги по оценке для ипотеки. Если нужно оценить квартиру, дом или земельный участок, оставьте заявку на сайте или позвоните нам для получения подробной информации. Условия сотрудничества обсуждаются индивидуально.
Цена и сроки оценки недвижимости для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для взятия ипотеки в банке на недвижимость | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от того, что именно оценивается, какой объем работы предстоит и какой документ нужен заказчику — короткая справка или развернутый отчет.
** Если нужно оценить несколько объектов, действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы понадобятся
Какие бумаги потребуются, зависит от того, что именно оценивается. Подробный список для конкретного случая размещён на сайте, а оперативно уточнить его можно у менеджера, позвонив на горячую линию. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Для оценки понадобятся: выписка ЕГРН, документ, подтверждающий право собственности или его основание, технический паспорт, снимки недвижимости, паспорт заказчика и его номер для связи. При оценке наследственного имущества дополнительно требуется свидетельство о смерти. |
* Выезд оценщика не обязателен: документы принимаются удаленно через Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчет можно получить в электронном виде или на бумаге. Электронная версия отправляется на почту заказчику или нотариусу, бумажную можно забрать в офисе или заказать доставку курьером. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47