Оценка дома с участком для ипотеки в Грозном для любых целей
Ипотечное кредитование в нашей стране часто предполагает оформление залога на приобретаемое или уже имеющееся жильё. Банки выдают средства под выгодные проценты, ориентируясь на финансовое состояние заёмщика, но сам кредит обеспечивается недвижимостью. При этом вид объекта — жилой дом, квартира или участок — не имеет принципиального значения: для банка важно, что имущество можно принять в качестве гарантии возврата долга.
Ключевой этап при оформлении кредита под залог дома с земельным участком — независимая оценка рыночной стоимости. Именно от неё зависит, какую сумму банк одобрит заёмщику или примет в обеспечение. Расчёт проводит квалифицированный специалист, и его заключение становится основой для дальнейших финансовых решений.
Оценка дома с участком для ипотеки требуется в ряде ситуаций:
- Оформление кредита под залог недвижимости требуется в ситуациях, когда дом с участком покупается у застройщика или на вторичном рынке, и кредитору необходимо обеспечение обязательств.
- При рефинансировании уже имеющихся обязательств, если в залог передаётся имущество, которое не является единственным жильём должника, для получения новых заёмных средств.
- При банкротстве физического лица, когда для расчёта с кредиторами имущество продаётся.
- Если нужно продать собственность и направить вырученные средства на погашение долга или на строительство и покупку другой недвижимости.
В перечисленных ситуациях банк оценивает дом прежде всего как залоговое обеспечение, а не как актив, который можно быстро продать по рыночной цене. Если заёмщик перестаёт исполнять обязательства, объект приходится реализовывать по ликвидационной стоимости, чтобы не допустить разрыва денежных поступлений.
Оценку стоимости домов с участками для ипотеки выполняет независимая компания «Рост Эксперт». Услуга доступна частным лицам, риэлторским агентствам и организациям.
Позвоните по телефону, указанному на сайте, или отправьте полное техническое задание на электронную почту. Эти два способа подходят для заказа оценки дома с участком под ипотеку.
У нас большой практический опыт в оценочной деятельности. В штате работают эксперты высокой квалификации, а подготовленные отчеты принимают многие крупные банки по всей стране.
Стоимость и сроки оценки дома с участком для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 1 до 3 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена рассчитывается с учетом характеристик объекта, объема работ и вида запрашиваемого документа (справка или отчет).
** Если оценивается несколько объектов, предусмотрена скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Список необходимых документов различается в зависимости от объекта оценки. Уточнить его можно на страницах нашего сайта или через консультацию менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Соберите технический паспорт и фотографии объекта. К ним добавьте выписку из ЕГРН, а также документ о праве собственности или документ, на основании которого возникло это право. От покупателя потребуются паспорт и номер телефона. Когда оценка выполняется для оформления наследства, приложите свидетельство о смерти. |
* Выезд оценщика не обязателен: все документы можно отправить удаленно по Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Отчёт можно получить в двух форматах: электронный файл или распечатанный экземпляр. Бумажную версию забирают из офиса либо оформляют курьерскую доставку. Электронный документ отправляют на почту заказчика или нотариуса. Каждый итоговый отчёт заверяется электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47